在上海，申请公积金贷款购房是许多家庭的首选，因为相比商业贷款，公积金贷款具有利率低、还款压力小等优势。以下是2025年最新的上海公积金贷款家庭申请条件：

一、基本条件

　　缴存要求：借款申请人及共同借款申请人在申请贷款前需连续足额缴存住房公积金满6个月。

　　年龄要求：申请人需年满18周岁且未达法定退休年龄（男性60岁、女性55岁）。

　　信用记录：申请人及共同申请人需具有良好的信用记录与还款意愿，无当前逾期尚未偿还的信贷交易行为。

　　收入能力：具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

　　房产要求：借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人，并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料。

二、贷款套数认定

　　首套房认定：

　　在上海无房无贷（无贷指上海无公积金贷款记录）。

　　夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。

　　二套房认定：

　　在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。

　　在上海有1套房，人均面积≤37.46m²，无上海公积金贷款在使用。

三、不予贷款情况

　　未结清贷款：在全国存在未结清的住房公积金个人住房贷款。

　　贷款记录过多：在全国有两次及以上的住房公积金个人住房贷款记录。

四、贷款额度

　　普通家庭：

　　购买首套住房，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。

　　购买第二套改善型住房，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。

　　缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述额度基础上增加15万元，家庭最高贷款额度在上述额度基础上增加30万元。

　　多子女家庭：

　　符合我国生育政策的多子女家庭在本市购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度）在本市现行公积金最高贷款额度的基础上上浮20%，即个人最高贷款额度为78万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款额度在上述额度基础上增加18万元；家庭最高贷款额度为156万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款额度在上述额度基础上增加36万元。

五、贷款期限

　　最长可贷年限为以下几项最小值：

　　公积金贷款最长期限不超过申请人法定离退休年龄后5年（法定离退休年龄：男性60岁、女性55岁）。

　　购买一手住房的，公积金贷款期限不超过30年。

　　购买二手住房的：

　　所购住房房龄在20年以下的，公积金贷款期限不超过30年。

　　所购住房房龄在20年（含）至35年之间的，公积金贷款期限不超过50年与房龄之差。

　　所购住房房龄在35年（含）以上的，公积金贷款期限不超过15年。

六、贷款利率

　　首套房利率：

　　1 - 5年的公积金贷款年利率为2.6%。

　　5 - 30年的公积金贷款年利率为3.1%。

　　第二套房利率：

　　1 - 5年的公积金贷款年利率为3.025%。

　　5 - 30年的公积金贷款年利率为3.575%。

七、担保方式

　　由上海市住房置业融资担保有限公司提供连带责任担保，无需个人支付担保费。

八、异地贷款

　　借款申请人或共同借款申请人为在外省市正常缴存住房公积金的职工（不含外省市自愿缴存者），申请人或共同借款申请人有一人在外省市缴存并在本市贷款的，均视为异地贷款。

　　符合国家及本市房地产调控政策规定的条件。

　　借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数。

　　借款申请人与共同借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人且能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料。

　　外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。

九、办理要件

　　异地公积金证明《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件，加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件。

　　异地缴存职工及配偶的身份证原件，并填写《个人信用信息查询授权书》。

　　婚姻证明：异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书。

十、到场人员

　　异地缴存职工及配偶。

十一、办理场所

　　上海市住房置业融资担保有限公司各区营业部。

十二、其他注意事项

　　申请住房公积金贷款前6个月未提取过公积金。

　　符合本市公积金贷款一般条件（如信用良好、还款能力等）。

　　在申请公积金贷款前6个月之间缴纳有断缴记录且已补缴的客户，可申请公积金复议，复议通过了，也是可以贷公积金贷款的。

　　综上所述，上海公积金贷款家庭申请条件较为严格，涉及缴存要求、年龄限制、信用记录、收入能力、房产要求等多个方面。申请人在申请前需仔细核对自身情况是否符合上述条件，并准备好相应的证明材料，以确保申请过程顺利进行。